ENRICO RICCAREAL ESTATE ADVISOR
Novità

2 LOCALI CON TERRAZZO ULTIMO PIANO

DI SELVA NERA 304, SELVA NERA, Roma
€ 189.000€ 3780/m²
2locali
50 m²superficie
1bagno
2°piano
Noascensore
Rif. SNR00999

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 50 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da un ottimo stato di manutenzione e da uno spazio esterno di particolare interesse.

L'immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre un bagno completa la disposizione interna dell'abitazione.

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di circa 90 mq, uno spazio esterno di dimensioni particolarmente generose rispetto alla superficie interna dell'appartamento. Un ambiente che offre numerose possibilità di utilizzo, ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o uno spazio dedicato alla convivialità, da vivere durante gran parte dell'anno.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo. La posizione all'ultimo piano e la buona luminosità naturale contribuiscono a rendere gli ambienti interni piacevoli e accoglienti.

Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto che garantisce maggiore praticità nella gestione quotidiana.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione raccolta e funzionale, senza rinunciare alla possibilità di godere di un ampio spazio esterno privato. La presenza del grande terrazzo, le ottime condizioni interne e il posto auto rendono l'immobile particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come investimento.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Il nostro staff Professionecasa sarà a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta dell'immobile e fornirti tutta l'assistenza necessaria.

Vuoi saperne di più? Parla direttamente con Enrico Ricca. Invia un messaggio oppure prenota una visita.

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Piano
2°
Piani edificio
2
Ascensore
No
Box / posto auto
No
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Angolo cottura
Arredamento
Non arredato
Climatizzazione
Autonoma
Esposizione
Est-Sud-Ovest
Pavimentazione
Ceramica / Gres
Infissi
PVC doppio vetro
Tapparelle
Plastica
Altezza soffitti
3 m
Condizioni stabile
Buono
Facciata
Cortina
Stato locativo
Uso proprio
✓ Giardino condominiale✓ Terrazzo✓ Balcone✓ Fibra ottica✓ Porta blindata✓ Antifurto✓ Cancello elettrico✓ Doppia esposizione

Prezzo e costi

Prezzo
€ 189.000
Prezzo al m²
€ 3780/m²
Spese condominiali
€ 20/mese

Efficienza energetica

G175 kWh/m² anno

Prenota una visita

Scegli quando sei disponibile: ti confermo io giorno e ora.

Condividi annuncio
Avvisami se il prezzo scende 2 LOCALI CON TERRAZZO ULTIMO PIANO · € 189.000
Ti scrivo appena il prezzo di questo immobile cambia.